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Real Estate / Golden Visa in Greece

Golden Visa in Grecia

La legislazione greca offre l'opportunità di un permesso di soggiorno permanente ai cittadini non comunitari e ai loro familiari, attraverso l'acquisto di un immobile, il cui valore supera i 250.000 €

Il permesso di soggiorno può essere rinnovato a intervalli di cinque anni indefinitamente, purché l'immobile rimanga di proprietà dell'investitore. Dopo sette anni di residenza continua gli investitori possono richiedere la cittadinanza greca.

Permesso di soggiorno greco:

  • Residenza di famiglia completa dal primo giorno.
  • Non c'è bisogno di rimanere in Grecia per mantenere la residenza.
  • Viaggio senza VISA per tutti i paesi Schengen.
  • I titolari di permesso di soggiorno possono anche viaggiare direttamente dal loro paese di origine senza dover prima venire in Grecia.
  • 7 anni di residenza portano all'eleggibilità della cittadinanza.

I nostri esperti immobiliari certificati possono aiutarti in tutte le fasi del processo.


Ulteriori informazioni sul programma Golden Visa in Grecia

Permesso di soggiorno con l'acquisto di una casa


  • A. Permesso di soggiorno permanente dell'investitore - proprietario del bene immobile

Con decisione del segretario generale dell'amministrazione decentrata, il permesso di soggiorno di cinque anni, soggetto a rinnovo, è concesso a un cittadino di un paese terzo che:
(a) è entrato legalmente nel paese con qualsiasi tipo di visto o risiede legalmente nel paese, anche se il tipo di permesso di soggiorno che possiede, non consente il cambio di destinazione.
(b) ha personalmente la piena proprietà, il possesso e il pacifico godimento della proprietà immobiliare in Grecia. Nel caso di beni di proprietà comune, del valore di 250.000 euro, il diritto di soggiorno è concesso solo se i proprietari dell'immobile sono coniugi con quote indivisibili nella proprietà. In tutti gli altri casi di comproprietà, il diritto di soggiorno è concesso solo se il tasso di proprietà congiunta di ciascun comproprietario è di 250.000 euro.(c) ha la piena proprietà, possesso e godimento pacifico di proprietà immobiliari in Grecia attraverso una persona giuridica, le cui azioni sono interamente possedute da lui.
(d) ha concluso un accordo per almeno dieci anni di affitto di alloggi alberghieri o di residenze turistiche ammobiliate in complessi ricettivi turistici, ai sensi dell'articolo 8 par. 2 della legge 4002/2011 (Government Gazette 1, no 180).
(e) ha concluso un accordo di condivisione del tempo ai sensi delle disposizioni della legge 1652/1986 "Accordo di condivisione del tempo e questioni connesse" (Gazzetta Governo 1, n. 167), come in vigore.

 

  • B. Rilascio e rinnovo del permesso di soggiorno per attività di investimento

 

L'ingresso e la residenza di cittadini di paesi terzi è consentito in Grecia, al fine di realizzare investimenti che avranno un impatto positivo sullo sviluppo e sull'economia nazionali.A seconda dell'importo e delle caratteristiche dell'investimento, fino a dieci cittadini di paesi terzi possono entrare e risiedere nel paese, compresi gli investitori, per l'attuazione e il funzionamento dell'investimento.

Leggi ulteriori dettagli: https://www.enterprisegreece.gov.gr/en/greece-today/living-in-greece-/residence-permits

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