Servizi immobiliari in Halkidiki

Real Estate Services in Halkidiki and throughout Greece

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Discover the beauty of Greece and fulfill your dream of owning your own property! Whether you are looking for a holiday home, an investment opportunity, or a permanent residence, Greece has a lot to offer. Here are the key information:

Attractive location: Greece impresses with its rich cultural heritage and breathtaking landscapes. The Greek islands such as Corfu, Kefalonia, Zakynthos, and Crete are true paradises. The cities of Athens and Thessaloniki also offer an exciting urban life.
Vibrant real estate market: Despite past economic challenges, property prices in Greece are rising, especially in urban areas. Now is the right time to buy and benefit from an increase in value.
Diverse selection of real estate: Greece offers a wide range of real estate options, including villas, apartments, houses, and land. Choose the perfect property that meets your needs and your budget.
Affordable prices: Compared to other European countries, property prices in Greece are still low. Take this opportunity to acquire affordable property.
Easy purchase process for EU citizens: EU citizens have fewer restrictions when acquiring property in Greece compared to non-EU citizens. Benefit from this relief and make your dream come true.
Support from experts: The real estate market in Greece can be complex, but we are by your side. Our exclusive agency services provide you with support throughout the purchase process. Rely on our expertise and experience.
Avoidance of risks: We help you avoid potential pitfalls and scams. Through thorough research, inspections, and expert advice, we ensure that your purchase is safe and smooth.

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Permesso di soggiorno con l'acquisto di una casa

A. Permesso di soggiorno permanente dell'investitore - proprietario del bene immobile

Con decisione del segretario generale dell'amministrazione decentrata, il permesso di soggiorno di cinque anni, soggetto a rinnovo, è concesso a un cittadino di un paese terzo che:
(a) è entrato legalmente nel paese con qualsiasi tipo di visto o risiede legalmente nel paese, anche se il tipo di permesso di soggiorno che possiede, non consente il cambio di destinazione.
(b) ha personalmente la piena proprietà, il possesso e il pacifico godimento della proprietà immobiliare in Grecia. Nel caso di beni di proprietà comune, del valore di 250.000 euro, il diritto di soggiorno è concesso solo se i proprietari dell'immobile sono coniugi con quote indivisibili nella proprietà. In tutti gli altri casi di comproprietà, il diritto di soggiorno è concesso solo se il tasso di proprietà congiunta di ciascun comproprietario è di 250.000 euro.(c) ha la piena proprietà, possesso e godimento pacifico di proprietà immobiliari in Grecia attraverso una persona giuridica, le cui azioni sono interamente possedute da lui.
(d) ha concluso un accordo per almeno dieci anni di affitto di alloggi alberghieri o di residenze turistiche ammobiliate in complessi ricettivi turistici, ai sensi dell'articolo 8 par. 2 della legge 4002/2011 (Government Gazette 1, no 180).
(e) ha concluso un accordo di condivisione del tempo ai sensi delle disposizioni della legge 1652/1986 "Accordo di condivisione del tempo e questioni connesse" (Gazzetta Governo 1, n. 167), come in vigore.

B. Rilascio e rinnovo del permesso di soggiorno per attività di investimento

L'ingresso e la residenza di cittadini di paesi terzi è consentito in Grecia, al fine di realizzare investimenti che avranno un impatto positivo sullo sviluppo e sull'economia nazionali.A seconda dell'importo e delle caratteristiche dell'investimento, fino a dieci cittadini di paesi terzi possono entrare e risiedere nel paese, compresi gli investitori, per l'attuazione e il funzionamento dell'investimento.

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