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Anwesen in Thessaloniki

Anwesen in Thessaloniki

Das Anwesen befindet sich in einer sehr bequemen, farbenfrohen und lebhaften Gegend, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt.
Das Gebäude befindet sich in einer sehr günstigen Gegend, laufnah
zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Strandpromenade, Geschäften, Lebensmittelgeschäften, Sporthallen, Spielplätze, einer Konzerthalle und vieles mehr. Sie erreichen den Flughafen, die Ringstraße, das Stadtzentrum, das Universitätsgelände, internationalen Schulen, Museen, Einkaufszentren und anderen wichtigen Teilen der Stadt Thessaloniki leicht..alles, was Sie brauchen. Mehr erreichen Sie mit einer 10-15 minütigen Fahrt. Die Umgebung des Gebäudes ist ruhig und sehr familienorientiert. Sie können zu jeder Stunde Spaziergänge oder andere lustige Aktivitäten im Freien genießen.

Das Gebäude selbst ist eines der schönsten Gebäude in der Gegend, eine Kombination aus Moderne und Klassizismus. Alle Wohnungen wurden bis ins letzte Detail sorgfältig geplant. Jedes Apartment verfügt über große Wohnbereiche mit natürlicher Beleuchtung und viel Belüftung. Die obersten Stockwerke des Gebäudes bieten auf jeder Seite einen ungehinderten Blick auf die Stadt. Sie können einen Blick auf die Berge, das Meer und sogar den Berg Olympus genießen, den höchsten Berg Griechenlands und die Heimat der griechischen Götter nach griechischer Mythologie.

Die durchschnittliche Zeiten mit dem Auto und zu Fuß, die Sie benötigen um vom Gebäude zu verschiedenen Orte zu kommen:

  • Internationaler Flufhafen von Thessaloniki: 13 min Fahrt
  • Thessaloniki Ringstraße: 5 min Fahrt
  • Hafen: 23 min Fahrt
  • Fernbus Haltestelle: 26 min Fahrt
  • Bahnhof: 19 min Fahrt
  • Thessaloniki U-Bahnstation (im Bau): 8 min zu Fuß
  • Nächste Bushaltestelle: 2 min zu Fuß
  • Thessaloniki weißer Turm: 12 min Fahrt
  • Burg von Thessaloniki: 18 min Fahrt
  • Aristotelous Square: 16 min Fahrt
  • Thessaloniki internationale Messe: 12 min Fahrt
  • Thessaloniki Meer: 7 min Fahrt | 19 min zu Fuß
  • Konzerthalle von Thessaloniki: 7 min Fahrt| 21 min zu Fuß
  • Arch of Galerius: 12 min Fahrt
  • Campus der Universität: 11 min Fahrt
  • Amerikanisches & Anatolien College: 8 min Fahrt
  • Deutsche Schule: 8 min Fahrt
  • Delasalle Französisches College: 18 min Fahrt
  • Mediterrane Cosmos Shopping Meile: 11 min Fahrt
  • Leroy Merlin: 10 min Fahrt
  • Balkan Medizinisches Zentrum: 11 min Fahrt
  • Ikea: 10 min Fahrt
  • Mart C&C:7 min Fahrt

Apartment Angebote

Apartments mit hohen Standard mit Wohnzimmer, Küche, Bad/WC und 3 separate Schlafzimmer.

  1. 2. Etage | Apartment 1 | 88,43 m2 | 250.000 €
  2. 3. Etage | Apartment 1 | 88,43 m2 | 250.000 €
  3. 3. Etage | Apartment 2 | 85,87 m2 | 250.000 €
  4. 3. Etage | Apartment 3 | 89,99 m2 | 250.000 €
  5. 4. Etage B | Apartment 1 | 88,43 m2 | 260.000 €
  6. 4. Etage B | Apartment 2 | 85,87 m2 | 260.000 €
  7. 4. Etage B | Apartment 3 | 89,99 m2 | 260.000 €
  8. 5. Etage B | Apartment 1 | 88,43 m2 | 270.000 €
  9. 5. Etage B | Apartment 2 | 85,87 m2 | 270.000 €
  10. 5. Etage B | Apartment 3 | 89,99 m2 | 270.000 €
  11. 4. Etage A | Apartment 1 | 133,35 m2 | 370.000 €
  12. 4. Etage A | Apartment 2 | 136,69 m2 | 380.000 €
  13. 5. Etage A | Apartment 1 | 133,35 m2 | 380.000 €
  14. 5. Etage A | Apartment 2 | 136,69 m2 | 390.000 €

Der Verkaufspreis bezieht sich immer auf eine schlüsselfertigeWohnung, die fertig gestellt ist und auf der Grundlage der gewählten fotorealistischen Architektur ausgeführt und möbliert wurden.

Für den Fall, dass der Investor die Ausstattung der Wohnung selbst übernehmen möchte, wird ihm ein Betrag von 10.000 € gutgeschrieben

Zusatzkosten

  • Transaktionssteuern: 3%
  • Prozesssteuern: 15.000 € - 17.000 €
    Die Bearbeitungskosten beziehen sich auf die Ausgabekosten der griechischen Aufenthaltserlaubnis für den Investor und 3 Familienmitglieder. Die Kosten beinhalten Notar- und Anwaltskosten.

Mietgarantien

Für die Dauer von drei Jahren garantiert das Unternehmen für die 85-90 m2-Wohnungen die Vermietung der Immobilie für einen monatlichen Bruttobetrag von 1.000 € (monatliches Bruttoeinkommen), was einem durchschnittlichen monatlichen Nettobetrag von 865 € entspricht einzunehmen.

Für die 133 - 137 m2 Wohnungen ergibt sich ein entsprechendes Einkommen von 1.550 € und 1.290 €



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